Τα τελευταία χρόνια όλα και περισσότεροι επιλέγουν την αγορά μέσω πλειστηριασμού καθώς μπορούν να αποκτήσουν το επιθυμητό ακίνητο σε τιμές χαμηλότερες από αυτές της αγοράς στην εκάστοτε περιοχή.
Πλεονεκτήματα Απόκτησης Ακινήτου με Πλειστηριασμού
Αν ξέρεις πως λειτουργεί η διαδικασία μπορείς να αποκτήσεις το ακίνητο που επιθυμείς σε τιμή 10-20% χαμηλότερα από τις τιμές αγοράς
Η διαδικασία συνηθώς ολοκληρώνεται γρηγορότερα από αυτή της τυπικής διαδικασίας απόκτησης ακινήτου.
Τα έξοδα του δικηγόρου – υπεύθυνου που αναλαμβάνει την διαδικασία (διαμεσολαβητή – μεσίτη) συνήθως είναι λιγότερα από της τυπικής διαδικασίας. Επιπρόσθετα ο μηχανικός δεν εμπλέκεται καθόλου κάτι που επιταχύνει περαιτέρω την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Απόλυτη διαφάνεια – αμεροληψία διαδικασίας αφού διενεργείτε ηλεκτρονικά μέσω αλγορίθμου και υπερθεματιστής θα είναι πάντα αυτός που δίνει την υψηλότερη προσφορά στο τελευταίο δευτερόλεπτο.
Μειονεκτήματα Απόκτησης Ακινήτου με Πλειστηριασμό
Αν δεν ξέρεις πως λειτουργεί η διαδικασία μπορεί να ξεφύγεις από την τιμή προσφοράς και να δώσεις παραπάνω χρήματα ενώ θα μπορούσες να δώσεις λιγότερα.
Αν είσαι εθισμένος στους διαγωνισμούς – τζόγο ενδέχεται να μην είναι ο κατάλληλος τρόπος για να αποκτήσει το επιθυμητό ακίνητο καθώς μπορεί να ξεφύγεις της διαδικασίας χωρίς να το θέλεις.
Βασικό μειονέκτημα της διαδικασίας είναι ότι τα ακίνητα εκ πλειστηριασμό δεν μπορείς να τα δεις εσωτερικά, παρά μόνο εξωτερικά το κτίριο. Εκτός από την τιμή προσφοράς , γνωρίζεις την ακριβή διεύθυνση , όροφο , τετραγωνικά , δωμάτια που διαθέτει το διαμέρισμα.
Για να είναι επιτυχείς η συμμετοχή σου πρέπει να καταβάλεις το 30% της τιμής προσφοράς τουλάχιστον τρεις μέρες πριν την διεξαγωγή του διαγωνισμού. Σε περίπτωση που δεν είστε ο υπερθεματιστής του διαγωνισμού τα χρήματα επιστρέφονται άμεσα πίσω στον λογαριασμό σας.
Για να είστε σίγουροι ότι αξίζει να συμμετάσχετε σε ένα πλειστηριασμό και ότι δεν θα ξεφύγετε κατά την διαδικασία με υπερβολικά προσφορές που δεν χρειάζονται προτείνουμε να επιλέξουμε εμάς για την σωστή καθοδήγηση σε όλη την διαδικασία.
Tip 1: Πριν την συμμετοχή στον διαγωνισμό προτείνουμε να επισκεφτείτε το ακίνητο για να το δείτε από κοντά.
Tip 2: Προτείνουμε να κάνετε μια ερεύνα αγοράς ή να συμβουλευτείτε κάποιο ειδικό που γνωρίζει τις τιμές αγοράς ώστε να καταλήξετε αν η τιμή προσφοράς είναι συμφέρουσα. Συνήθως οι τιμές πάντως είναι κάτω από τις τιμές αγοράς της εκάστοτε περιοχής.
Τip 3: Καθώς δεν έχετε την δυνατότητα να δείτε εσωτερικά το διαμέρισμα – ακίνητα να υπολογίζετε ότι σχεδόν σίγουρα θα χρειαστεί ένα extra ποσό να διαθέσετε για την ανακαίνιση του εκ πλειστηριασμού ακινήτου – διαμερίσματος.
Tip 4: Προτείνουμε πριν την συμμετοχή σας στο διαγωνισμό να βάλετε – θέσετε ένα όριο, με άλλα λόγια ποιο θα είναι το μέγιστο ποσό που είστε διατεθειμένος να δώσετε για το εκ πλειστηριασμό ακίνητο – διαμέρισμα και να μην υπερβείτε αυτό!
Δες όλα τα ακίνητα σε δημοπρασία – πλειστηριασμό πατώντας εδώ